Документы за 2021 год.

Отчет правления о мероприятиях, выполненных в 2021 году. Планируемые мероприятия на 2022 год.

Питьевая вода.

В 2021 году проведен монтаж водоочистного оборудования. Осуществлялось текущее обслуживание системы очистки питьевой воды (соль, замена фильтров, отключение на зимний период). Проведено несколько тестов для контроля качества воды. Сданы отчеты за 2021 в соответствие с действующим законодательством, отчетность заполняется специалистом. В 2022 году планируется осуществлялось текущее обслуживание системы очистки питьевой воды

Поливная вода.

В 2021 году произошла авария, разрушился накопительный резервуар поливной воды. Авария была быстро устранена. Подача поливной воды организована напрямую из водозабора. Изначально работа насосов контролировалась вручную. Потом приобрели прибор автоматического контроля (преобразователь частоты) на один насос, позже заказали и приобрели второй такой же прибор. Правление предлагает в 2022 году производить подачу поливной воды без резервуара, напрямую из водозабора, с использованием приборов автоматического контроля на двух насосах. Стоимость Резервуара составляет от 10 до 14 миллионов рублей, это от 8 до 11 тысяч рублей с участка.

Так же в 2021 году меняли магистральные трубы и задвижки по необходимости. В 2021 году работники Товарищества продолжили централизованную замену межевых труб, приобрели трубы на следующий сезон.

Правление выражает благодарность слесарям и сварщику за хорошую работу, своевременное устранение аварий и рачительный подход к имуществу Товарищества.

Электрическое хозяйство

В 2021 году производилось текущее профилактическое обслуживание и необходимый ремонт системы АСКУЭ. Проведена замена 19 светильника на светодиодные на разных улицах. В 2022 году планируется производить установку и замену светильников по необходимости.

В 2021 году продолжена работа по систематизации данных по учету потребления электроэнергии. Но пока что получается размещать информацию из системы АСКУЭ на сайте товарищества. В системе около 300 домов имеют нулевые или неправильные показания. Причины: отключение счетчиков садоводами, технические сбои, выход из строя счетчиков. С каждым годом срок эксплуатации счетчиков увеличивается и многие счетчики ломаются. Поэтому в 2022 году планируется покупка 30 новых счетчиков. Так же в 2021 году произведен ремонт ПКУ и ремонт опоры ПКУ.

Изменения в законодательстве позволили ограничивать подачу электроэнергии должникам. И работники Товарищества ограничивают подачу электроэнергии должникам. Эти меры способствуют более быстрому взысканию задолженности в досудебном порядке. Активную работу по выявлению и взысканию долгов ведут кассир, главный бухгалтер, инженер-энергетик и председатель правления.

Правление выражает благодарность инженеру-энергетику, электрикам за хорошую работу, своевременное устранение аварий.

       Содержание транспорта.

В 2021 году приобрели навесное оборудование на трактор (косилку) в связи с производственной необходимостью. На автомобиле ВАЗ 21310 произведена замена КПП. Приобретен прицеп для легкого автомобиля для перевозки грузов по массиву. В 2021 году заключили договор на проведение предрейсовых медицинских осмотров, что является обязательным требованием. Проведены все необходимые профилактические и ремонтные работы по содержанию транспорта. Трактор и автомобиль ВАЗ-2130 находятся в исправном, рабочем состоянии. Техника стареет и требует больше затрат на содержание и ремонт. Расход топлива соответствует их техническим характеристикам. В 2021 году произошел ощутимый рост цен на топливо.

Правление выражает благодарность трактористу за хорошую работу, бережное отношение к технике, а самое главное за тяжелую работу с огромным количеством наших дачных отходов.

Вывоз мусора.

В 2021 году Товарищество заключило договоры с ООО «Экостройресурс» (самарский региональный оператор) и с ООО «Шмель» на вывоз прочего мусора. Часть отходов (растительных) вывезли на полигон Ставропольского района (как раньше) своими силами, по договору с организацией Ставропольской администрации. Так же в 2021 году производился сбор мусора по улицам. На 2022 год запланировали расходы на вывоз ТКО с учетом роста цен и тарифов.

Прочие мероприятия.

Проведено укрепление и благоустройство берега в районе насосной, резервуара поливной воды и на улице Северной. Укрепление береговой зоны произведено в большем объёме, чем планировалось. Были благоприятные погодные условия и далеко ушла вода, техника легче справлялась. Так же в ноябре-декабре благоустроили пляж по западному побережью. В 2021 году опять пришлось укреплять береговую зону вдоль дороги около СНТ Маяк. Укрепление проводили совместно с СНТ Раздолье-2. В 2022 году укреплять береговую зону не планируется, только в исключительных случаях.

В 2021 году сделали продолжили работу по озеленению, завезли грунт, остальное выполняли своими силами. Требуется посадочный материал (цветы, кустарники, деревья) и физическая помощь садоводов. Будем признательны любой помощи от садоводов.

Произведен частичный ремонт дороги общего пользования от Хрящевского поворота совместно с другими товариществами. В 2022 году планируется продолжить благоустройство дороги.

С 1 апреля 2022 года правление предлагает произвести индексацию окладов работников. Это связано с ростом цен и тарифов и требованиями действующего законодательства, требованиями и рекомендациями налоговой инспекции №2 по Самарской области..

Правление благодарит старших по улице за помощь и участие в организации различных мероприятий. Надеемся, что сезон 2022 будет таким же плодотворным и дружным.   

Правление СНТ «Раздолье-1». Председатель правления Васильев А.Г.