Протокол очередного Общего собрания

Протокол очередного Общего собрания Садоводческого членов садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье-1» (СНТ «Раздолье-1»).

26 февраля 2023 года

ОГРН 1026303945854 ИНН 6382004340 КПП 632101001

Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа товарищества: 445032, РФ, Самарская область, г. Тольятти, ул. Дзержинского, д. 98 оф.226

Место нахождения земельного участка товарищества: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Хрящевка, СНТ «Раздолье-1».

Форма собрания: совместное присутствие членов СНТ «Разодлье-1» и (или) их представителей для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Дата проведения собрания: 26 февраля 2023 года

Место проведения собрания: г. Тольятти, ул. Революционная, д. 11/33, актовый зал.

Время начала регистрации лиц для участия в Общем собрании: 16 часов 00 минут

Время окончания регистрации лиц для участия в Общем собрании: 16 часов 30 минут

Время открытия Общего собрания: 16 часов 30 минут

Время закрытия Общего собрания: 18 часов 50 минут

Данное очередное Общее собрание членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье-1» проводится на основании законодательства РФ, Устава СНТ и решения правления (протокол №15 от 15 января 2023 года).

Информация о дате, времени, месте проведения очередного общего собрания членов Товарищества и повестке дня была доведена до членов СНТ и их представителей следующими способами: путем вручения письменных уведомлений лично в руки под роспись, передачей информации по телефону, направлением сообщений по электронной почте и Viber, вывешиванием объявлений на информационных стендах на территории товарищества и в городском офисе, размещение информации на сайте Товарищества snt163, в группе СНТ «Раздолье-1» в социальной сети «ВКонтакте».

В Товариществе 1243 участков и 1 участок размером 1 сот. На 26 февраля 2023 года собственники 1217 участков являются членами СНТ «Раздолье-1». Для участия в Общих собраниях у них 1151,584 голосов, в соответствие с долями собственности на садовые участки. Для проведения Общего собрания членов Товарищества. Кворум составляет количество голосов более чем 577 голосов.

По итогам регистрации членов товарищества и их представителей для участия в очередном общем собрании СНТ «Раздолье-1» зарегистрировались 683,25 членов товарищества и их представителей (листы регистрации прилагаются к протоколу). В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» КВОРУМ ИМЕЕТСЯ. По всем вопросам повестки дня, собрание ПРАВОМОЧНО рассматривать включенные в повестку дня вопросы и принимать Решения, поставленные на голосование.

Председатель СНТ «Раздолье-1» Васильев Алексей Генрихович доложил, что данное очередное Общее собрание членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье-1» проводится на основании законодательства РФ, Устава СНТ и решения правления (протокол №15 от 15 января 2023 года). Информация о дате, времени, месте проведения очередного общего собрания членов Товарищества и повестке дня была доведена до членов СНТ и их представителей следующими способами: путем вручения письменных уведомлений лично в руки под роспись, передачей информации по телефону, направлением сообщений по электронной почте и Viber, вывешиванием объявлений на информационных стендах на территории товарищества и в городском офисе, размещение информации на сайте Товарищества snt163, в группе СНТ «Раздолье-1» в социальной сети «В Контакте».

Председатель СНТ «Раздолье-1» Васильев Алексей Генрихович предложил, открыть собрание.

Голосовали

«За» - 683,25          Против - 0               Воздержался - 0

Общее Собрание членов СНТ «Раздолье-1» считается открытым.

Васильев А.Г. предложил избрать рабочие органы собрания.

Решили: Для подсчета голосов избрать счетную комиссию в количестве 3-х человек – персонально:

1. Горчев Александр Владимирович
2. Червоткина Оксана Юрьевна
3. Антонова Елена Вячеславовна

Голосовали: «За» 683,25   Против   0    Воздержался   0

Решение принято.

Счетная комиссия объявила, что председателем счетной комиссии избран Горчев Александр Владимирович

Протокол счетной комиссии №1

Решили: избрать рабочий президиум в составе: Васильев А.Г., Сабанчева Н.Л., Терещенко И.Ф.

Голосовали: «За» 683,25   Против 0 Воздержался 0

Протокол счетной комиссии №2

Решили: Для оформления протокола, избрать председателем собрания Терещенко И.Ф., секретарем собрания Сабанчеву Н.Л.

Голосовали: «За» 683,25 Против 0     Воздержался 0

Протокол счетной комиссии №3

Рабочие органы собрания заняли свои места.

Слушали: председателя собрания Терещенко И.Ф.:

«Уважаемые члены Товарищества, их представители и другие садоводы! Процедурные вопросы мы обсудили, приступаем к работе. Убедительная просьба ко всем присутствующим, выступать корректно, без оскорбительных выкриков и высказываний. Желающие выступить, поднимайте руку, называйте громко фамилию, имя, отчество; а также номер садового участка и улицу – это необходимо для оформления протокола.

Информирую присутствующих, что в соответствии с подпунктом 5 пункта 4 статьи 181.2   Гражданского Кодекса РФ мы должны указывать сведения о лицах, голосовавших «против», и потребовавших внести запись об этом в протокол. Поэтому, кто голосует «против» называйте четко фамилию, имя, отчество и дачный адрес, для внесения в протокол.

Голосование предлагается проводить в открытой форме, поднятием руки с удостоверением.

При регистрации - Члены товарищества, голосующие только за себя, получили БЕЛЫЕ удостоверения.

Представители, имеющие более одного голоса, получили РОЗОВЫЕ удостоверения с Реестром доверенностей.

Садоводы НЕ ЧЛЕНЫ Товарищества получили ЖЕЛТЫЕ удостоверения. Сегодня они голосуют только по вопросам принятия Сметы на 2022 год и установления размера взносов на 2023 год.

В процессе голосования предлагаю сначала голосовать «кто ПРОТИВ», затем «кто ВОЗДЕРЖАЛСЯ» и «кто ЗА». Убедительная просьба голосовать только удостоверениями, поднимая их вверх, до окончания процедуры подсчета.

На рассмотрение Общего собрания предлагаются следующие вопросы:

1. Прием в члены СНТ «Раздолье-1». (Голосование) Утверждение реестра членов Товарищества на 26 февраля 2023 года. (Голосование)
2. Отчет правления об исполнении приходно-расходной сметы СНТ «Раздолье-1» за 2022 год. Утверждение отчета об исполнении приходно-расходной сметы за 2022 год. (Голосование)
3. Отчет ревизионной комиссии о результатах ревизии финансово-хозяйственной деятельности, деятельности председателя Товарищества, членов правления и правления СНТ «Раздолье-1» за 2022 год. Утверждение отчета ревизионной комиссии. (Голосование)
4. Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Раздолье-1» и финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2023 год. Утверждение размера целевых и членских взносов на 2023 год. Утверждение размера платы для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2023 год. Утверждение размера льгот старшим по улицам, членам правления, членам ревизионной комиссии и другим членам товарищества за работу в 2022 году. Утверждение сроков уплаты взносов членами товарищества и платы садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке Утверждение штатного расписания. (Голосование)
5. Принятие решения о передаче электро-сетевого хозяйства в сетевую компанию АО «Самарская сетевая компания». (Голосование)
6. Создание комиссии по проведению проверок электросчетчиков потребителей СНТ «Раздолье-1». (Голосование)
7. Выборы члена Правления СНТ «Раздолье-1». (Голосование)
8. Обсуждение предложения члена СНТ «Разолье-1» о строительстве детской площадки на территории массива. (Голосование).
9. Доклад и обсуждение программы по замене магистральных труб и решение о включении затрат в смету на 2024г. (Голосование)
10. Рассмотрение заявлений, поступивших от членов Товарищества и индивидуальных садоводов.
11. Организационные и хозяйственные вопросы СНТ «Раздолье-1» - сбор документов, доверенностей и выборы старших по улицам.

      В соответствие с 217 Федеральным законом внесение изменений в повестку дня Общего собрания не допускается. Поэтому голосовать по этому вопросу смысла не имеет. Предлагаю приступить к работе».

Решили: Утвердить регламент работы:

Докладчикам - до 15 минут.

Желающим выступить - до 3-х минут.

Слово для ответов на вопросы – до 3 минут.

По второму и по третьему вопросу предлагается сначала выслушать докладчиков, затем провести голосование.

Голосовали: Против 0     Воздержался 0 «За» 683,25

Протокол счетной комиссии №4

«Предлагается вопросы задавать после докладов или передавать записки в президиум. В материалах к Общему собранию у вас имеются предложения правления по ВСЕМ вопросам повестки дня».

По первому вопросу: Прием в члены СНТ «Раздолье-1».

Решили: Принять в члены СНТ «Раздолье-1» собственников садовых участков в границах СНТ «Раздолье-1», подавших заявление о вступлении в Товарищество» (Список прилагается). Дополнительно к списку заявления от собственников принять в члены Товарищества Петрову Татьяну Васильевну по ул. Южная, 9.

Голосовали: Против 0     Воздержался 0 «За» 683,25

Протокол счетной комиссии №5

По второму вопросу: Отчет правления об исполнении приходно-расходной сметы СНТ «Раздолье-1» за 2022 год. Утверждение отчета об исполнении приходно-расходной сметы за 2022 год.

В материалах к собранию, правление предоставило полный отчет по работе правления и исполнению Приходно-расходной сметы в 2022 году. Предлагаю предоставить слово председателю Васильеву Алексею Генриховичу.

Васильев А.Г.: Все работы и траты отражены в отчете, если есть необходимость, готов пояснить. Даны краткие пояснения по отчету, по важным моментам отмечено:

Поливная вода: работа насосов, установленных на поливной воде (в связи с произошедшей аварийной ситуации с емкостью) в сезон показала себя исправно, электродвигатели работают по схеме запрограммированной поочередно через 2 суток, однако в нынешнем сезоне планируется внести изменения в схему работы и настроить их поочередно через 2 ч., что снизит нагрузку на двигатели и отпадет необходимость проверки их температуры, как было в сезон 2022г.; для поддержания оптимальной температуры приобретался вентилятор.

Электрохозяйство: проделаны работы в части электрохозяйства, а именно, приобретен новый трансформатор для снижения нагрузки на «старый» трансформатор в районе ул. Дачный , однако есть большая вероятность выхода из строя «старого» трансформатора.

По мусору: проведена работа по строительству дополнительного отсека рядом с площадкой ТКО для растительного мусора. Однако существует проблема, что садоводы не складируют мусор в тележку установленную, а кладут мусор рядом на земле и приходится нести дополнительные расходы, которые отражены в смете, на устранение данной проблемы; необходимо проговаривать данный вопрос складирования с дачниками, чтоб не нести дополнительные расходы по уборке.

Также остается пока открытым вопрос по вывозу мусора на свалку в Хрящевку, не известили пока в администрации поселения какой будет данная ситуация.

По питьевой воде: необходимо заменить наполнитель фильтрующих колонн на питьевой воде, срок его эксплуатации более 6 лет, возникали перебои с водой в сезон, денежные средства заложены в смету.

Готов ответить на возникшие по отчету и смете вопросы.

Матыцин И.В. (ул.Луговая, 21) задан вопрос: Будет ли в 2023г. проложена до конца улицы Луговой дорога асфальтированная? Асфальт местами, нужно все доделать и предлагаю делать дорогу всем.

Ответил председатель Васильев А.Г.: Записать в протокол, в сезон будем определять какие улицы будут ремонтироваться. Дорогу в сезон делали на столько, насколько хватило денежных средств. По ул.Луговой клали асфальт и крошку укладывали, проливали и трамбовали.

Иванова Т.М. (ул.Пляжная, 11) задан вопрос: Инфляция «съедает» доход, ежегодно голосуем за повышение зарплаты, резервный фонд можем ли мы истратить частично для оплаты членских взносов? Если нужно будет, то целевые соберем, зато будет уменьшен членский взнос.

Ответила Комиссарова С.А.: Резервный фонд приносит доход, деньги на депозите перекрывают задолженность и платежи за потребление электроэнергии в зимний период. Когда решиться в Товариществе вопрос по передаче электросетевого хозяйства, то можно будет вернуться к вопросу о резервном фонде.

Логинова Е.В. (ул.Рыбацкая, 80) задан вопрос: Будет ли питьевая вода работать постоянно?

Ответил председатель Васильев А.Г.: Вопрос с питьевой водой был освещен мной, вышла из строя система с наполнителем фильтровальных колонн, вопрос будем решать.

Логинова Е.В. (ул.Рыбацкая, 80) заданы вопросы: Сотовая связь на массиве плохо работает, решить вопрос, чтобы был интернет? Будет ли решаться вопрос с Мегафон?

Ответил председатель Васильев А.Г.: На массиве установлена вышка МТС, у Мегафона вышка на территории СНТ «Раздолье-2». В зимний период МТС на массиве работает хорошо, в том числе интернет, сам использую, 4G. Но в летний период с учетом большого количества дачников сеть проседает. Изменить ситуацию может только оператор.

Логинова Е.В. (ул.Рыбацкая, 80) поступило предложение: Бывают форс-мажоры либо необходимо донести до членов СНТ информацию, предлагаю создать чат в Телеграмм чтобы старшие по улицам были в курсе, именно чат со старшими.

Выкрики из зала: ВКонтакт и на сайте Товарищества вся информация выкладывается оперативно, нет необходимости.

Есть у кого-то вопросы или предложения по отчету правления? Вопросы не поступили.

По третьему вопросу: Отчет ревизионной комиссии о результатах ревизии финансово-хозяйственной деятельности, деятельности председателя Товарищества, членов правления и правления СНТ «Раздолье-1» за 2022 год. Утверждение отчета ревизионной комиссии.

Предлагаю выслушать Ревизионную комиссию, а уже потом приступить к голосованию.

Выступила Антонова Е.В.: особых замечаний не имеется, проведены в течение года проверки, своевременно предоставлялись все документы. Бухгалтерия ведется с применением программного обеспечения. Ведение кассовых операций соответствующее, денежные средства своевременно направляются в банк. Заработная плата оплачивается своевременно в соответствии с трудовыми договорами. Также отмечено наличие кадровых приказов при начислении заработной платы. Документарное подтверждение сделок прилагается. На каждый вид работ предоставлены подтверждающие договоры и акты. Взыскание дебиторской задолженности осуществляется, но предлагаем вести данную работу постоянно с должниками. Проверены авансовые отчеты, все документы сданы своевременно, отчеты сформированы и сданы. Взносы целевые за дороги собраны 100%. Даны рекомендации по ведению работы с собственниками по уплате взносов по участкам, имеющим фактический размер площади более 8 сот., при наличии свидетельств на право собственности – 6 сот. и этот вопрос стоит не первый год. В расходы уложились..

Есть у кого-то вопросы или предложения по отчету Ревизионной комиссии?

Приступили к голосованию по второму и третьему вопросу.

Решили:

«Отчет правления о работе и по исполнению приходно-расходной сметы в 2022 году утвердить»

Голосовали: Против -   0     Воздержался –   1 Матыцин И.В. (ул.Луговая, 21) «За» – 683,25

«Отчет ревизионной комиссии о результатах ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества, деятельности председателя, членов правления и правления СНТ «Раздолье-1» за 2022 год утвердить»

Голосовали: Против -   0     Воздержался –   0   «За» – 684,25

Протокол счетной комиссии №6

По четвертому вопросу: Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Раздолье-1» и финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2023 год. Утверждение размера целевых и членских взносов на 2023 год. Утверждение размера платы для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2023 год. Утверждение размера льгот старшим по улицам, членам правления, членам ревизионной комиссии и другим членам товарищества за работу в 2022 году. Утверждение сроков уплаты взносов членами товарищества и платы садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке Утверждение штатного расписания.

Выступил председатель Товарищества Васильев А.Г.: Вся информация отражена в материалах, подробно расписаны затраты, представлен проект сметы на 2023г., общий взнос в сумме 9500 рублей за стандартный участок будет достаточен для осуществления расходов по СНТ. Если есть вопросы задавайте, Комиссарова С.А. может все цифры пояснить.

Есть у кого-то вопросы или предложения по смете? Голосовали отдельно по каждому вопросу.

Решили:

4.1. Утвердить приходно-расходную смету СНТ «Раздолье-1» на 2023 год и финансово-экономическое обоснование размера взносов для членов Товарищества и финансово-экономическое обоснование размера платы для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2023 год.

Голосовали: Против - 0      Воздержался – 0     «За» – 684,25

4.2. Установить членский взнос за единицу площади земельного участка 8 рублей за 1 квадратный метр. Установить членский взнос, фиксированный 4300 (Четыре тысячи триста) рублей с участка. Размер членского взноса за стандартный участок 6 соток в сумме 9 100 (Девять тысяч сто) рублей. Установить взнос для участка 1 сотка (ул.Спортивная, 81А) в сумме 1583 (Одна тысяча пятьсот восемьдесят три) рублей. Установить сроки уплаты взносов равными долями до 20 мая 2023 г. и до 20 июля 2023г.

Против - 0      Воздержался – 0     «За» – 684,25

4.3. Установить размер целевого взноса за ремонт дороги общего пользования в сумме 400 рублей с участка. Установить срок уплаты целевого взноса до 20 мая 2023 г.

Голосовали: Против - 0      Воздержался – 0    «За» – 684,25

4.4. Утвердить взносы за потребленную электроэнергию (в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета) по тарифу, утвержденному Правительством Самарской области.

Голосовали: Против - 0      Воздержался – 0   «За» - 684,25

4.5. Утвердить размер платы для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2023 год, в размере равном размеру взносов, установленных для членов товарищества, увеличенном на 6%, в соответствии с принятой системой налогообложения и действующим налоговым законодательством. Соответственно размер платы за единицу площади земельного участка 8 рублей 51 копейка за 1 квадратный метр. Установить плату, фиксированную 4 575 (Четыре тысячи пятьсот семьдесят пять) рублей с участка. Установить размер платы за ремонт дороги общего пользования в сумме 426 рублей с участка. Размер платы за стандартный участок 6 соток в сумме 10 108 (Десять тысяч сто восемь) рублей. Утвердить плату за потребленную электроэнергию (в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета) по тарифу, утвержденному Правительством Самарской области, увеличенном на 6%, в соответствии с принятой системой налогообложения и действующим налоговым законодательством.

Голосовали: Против -   0     Воздержался – 0    «За» – 684,25

4.6. Утвердить список членов Товарищества, имеющих право на льготы по оплате членского взноса в 2022 году по итогам работы за 2022 год. Контроль за исполнение решения возложить на правление Товарищества

Голосовали: Против - 0      Воздержался –   0   «За» – 684,25

4.7. Утвердить штатное расписание на 2023 год и 1 квартал 2024 года в соответствии с Приложением №2 к приходно-расходной смете на 2023 год. Утвердить фонды выплаты премий, компенсаций, поощрений, вознаграждений работникам и членам органов Товарищества в соответствии с Приложениями №2а и №2б к приходно-расходной смете на 2023 год.

Голосовали: Против - 0      Воздержался –   0   «За» – 684,25

Протокол счетной комиссии №7

По пятому вопросу: Принятие решения о передаче электро-сетевого хозяйства в сетевую компанию АО «Самарская сетевая компания».

Слушали: председателя Товарищества Васильева А.Г.: Сейчас СНТ владеет электросетями, высоковольтные сети – 5 км, сибкабель, 6 трансформаторных подстанций и порядка 46 км сетей внутри массива. Данное электрохозяйство в нашем ведении, но право собственности не оформлено, лишь только материалы, приборы, т.е. то, что приобретено. В 2014г. уже возникал вопрос о передачи электросетевого хозяйства, но тогда никто не хотел «брать». В настоящее время законодательство изменилось, появились сетевые компании. Самараэнерго осуществляет только продажу электроэнергии, СНТ оплачивает стоимость ресурса по розничной цене. Сетевые компании «транзитируют» электроэнергию потребителю. СНТ содержать сети обходится не дешево, плюс потери 1,4 млн. руб./год. Материальные затраты/год: закупка трансформаторного масла, расходные материалы – 250 тыс. руб./год; затраты на з/плату работников – 313 тыс.руб./год. Экономия 1 900 030 руб./год., если не будем их обслуживать и владеть. Обращались в Самараэнерго о передаче сетей данному Обществу, но они не занимаются данным вопросом. После к нам обратилось три компании: 1) ООО Энергосад (Областная ассоциация дачников) – готово взять в аренду и заплатить «копейки»; 2) АО Самарская сетевая компания – готово купить за 500руб.; ООО Универсал-Энерго – готово купить и заплатить 5 млн. руб.

В случае продажи электросетевого хозяйства, каждый собственник участка (дачник) отдельно заключает договор на покупку электроэнергии с Самараэнерго. СНТ оплачивает только по счетам за энергоресурсы на освещение, охрану, офис, гараж, насосы питьевой и поливной воды.

Выкрики из зала: Это выгодно?

Ответил Васильев А.Г.: Выгодно. Но чтобы стать сетевой компанией нужно иметь определенную материальную базу, соответствовать законодательству и т.д.

Выкрики из зала: Если сети отдадим у нас не будет электриков? И как будем обслуживать насосы поливной и питьевой воды?

Ответил Васильев А.Г.: Вместо 3 (трех) электриков будет 1 (один) электрик.

Выкрики из зала: Как это будет работать?

Ответил Васильев А.Г.: Сейчас пригласим в зал представителей Универсал-Энерго и вы сможете задать все интересующие вас вопросы.

Выступил представитель Унниверсал-Энерго Алексей: Занимаемся оказанием услуг по электроэнергии, есть персонал, лицензия, есть заинтересованность в ваших сетях. Относительно электриков, то у нас они есть, будут находится на массиве постоянно. Будет персонал круглосуточно следить и чинить, будет диспетчерская служба. Тариф устанавливает Департамент ценового регулирования и он не может нами меняться.

Выкрик из зала: Счетчик сейчас на фасадах домов, а как будет позже?

Ответил Алексей (представитель Универсал-Энерго): Пока все так же, но если будут не допускать собственники до ПУ, то на опорах. Если будут признаки воровства то будем контролиролвать и пресекать.

Выкрик из зала: А еще где-то обслуживаете?

Ответил Алексей (представитель Универсал-Энерго): Да.

Выкрик из зала: Стаж работы вашей организации?

Ответил Алексей (представитель Универсал-Энерго): 5 (пять) лет.

Выкрик из зала: Какая у вас выгода?

Ответил Алексей (представитель Универсал-Энерго): Объемы транспортируемой энергии и нам компенсируют затраты.

Выкрик из зала: Кто будет снимать показания?

Ответил Алексей (представитель Универсал-Энерго): Есть АСКУЕ и также доступ будет у СНТ.

Выкрик из зала: Если счетчик вышел из строя?

Ответил Алексей (представитель Универсал-Энерго): Мы меняем.

Выкрик из зала: У меня пропала электроэнергия, звонок вам?

Ответил Алексей (представитель Универсал-Энерго): Если в доме у вас проблема, то это ваши проблемы и их устранение.

Выкрик из зала: Как будет проходить переходный период?

Ответил Алексей (представитель Универсал-Энерго): Для Самараэнерго подготовим пакет документов: акт тех.присоединения; акт допуска электросчетчика (данные счетчика), фиксируем показания. Можно и централизовано передавать документы в Самараэнерго, но у нас нет всех документов, паспорт, документ на собственность. С новых показаний (зафиксированных в акте) дачники оплачивают в Самараэнерго.

Матыцин И.В. (ул.Луговая, 21) задан вопрос: С кем у вас заключены договоры?

Ответил Алексей (представитель Универсал-Энерго): СНТ Степное, в Жигулевской долине –Термит, Садовый берег, Монтажник.

Матыцин И.В. (ул.Луговая, 21) задан вопрос: Почему другие сетевые компании не пригласили?

Ответил Васильев А.Г.: ССК это не нужно, им не интересно. У всех сетевых компаний одинаковые обязательства установленные законодательством. Я обзвонил нескольку из перечисленных представителем Универсал-Энерго СНТ, одна из них – СНТ Монтажник, прислало письменный ответ на запрос о работе Универсал-Энерго о том, что нареканий нет (зачитано письмо). Риски конечно есть всегда, но они платят «живые» деньги и мы продаем только оборудование (были зачитаны условия проекта договора купли-продажи).

Выкрик из зала: Если мы продаем имущество, но нам не понравится их обслуживание, мы укже никуда не уйдем?

Ответил Васильев А.Г.: Но они сетевая компания и у них есть обязанности, которые они должны соблюдать. Здесь только экономическая суть вопроса. ССК нас не хочет брать потому что они сетевая компания большая и у них достаточно мощностей.

Выступил Шуберт Н.Ф. (ул.Родниковая, 28): Потерь в сетях у нас каждый месяц 15% и в год это очень крупная сумма. Также надо учитывать, что оборудование изнашивается. У нас 6 трансформаторов и они изнашиваются, опоры, провода тоже. У нас много км. Провода и его нужно содержать и обслуживать. Вот у нас недавно случилось ЧП на поливной воде и нужно было собирать с каждого дачника 10 тыс. руб. У нас была аварийная ситуация серьезная с сетями, а это затраты и время, а у нас 1 электрик и 1 энергетик.

(ул.Луговая, 21) выкрик: Нет уверенности, что все будет вовремя.

У кого есть еще какие-то вопросы или предложения?

Предлагаю приступить к голосованию. Голосуем.

Решили:

5.1. Передать элетросетевое хозяйство в сетевую компанию ООО «Универсал-Энерго».

Голосовали: Против - 34 (1- Матыцин И.В. ул.Луговая, 21); (33 - Логинова Е.В. ул.Рыбацкая,80) Воздержался – 37,5 (13 - Словохотов С.В. ул.Садовая,23); (24,5 - Корочков Ю.П. ул. Луговая,9) «За» – 612,75

Протокол счетной комиссии №8

По шестому вопросу: Создание комиссии по проведению проверок электросчетчиков потребителей СНТ «Раздолье-1».

Слушали председателя Васильева А.Г.:

Счетчики выпадают из АСКУЕ, выключают дачники ввод. В целях надлежащего учета и контроля потерь необходимо проконтролировать показания счетчиков. Правление предлагает создать комиссию: члены Правления, электрики, старшие по улице.

Какие ещё будут предложения по данному вопросу? Вопросов и предложений не последовало.

Голосуем.

Решили:

6.1. Создать комиссию по проведению проверок электросчетчиков потребителей СНТ «Раздолье-1».

Голосовали: Против - 0      Воздержался – 0    За – 684,25   

Протокол счетной комиссии №9

По седьмому вопросу: Выборы члена Правления СНТ «Раздолье-1».

Слушали председателя Васильева А.Г.:

В виду смерти давнего члена Правления СНТ Бутуна Н.И., необходимо избрать нового члена Правления и предлагаю кандидатуру Зуйкова Сергея Валерьевича, ул.Северная, 5

Какие ещё будут предложения по данному вопросу? Вопросов и предложений не последовало.

Голосуем.

Решили:

7.1. Выбрать в члены Правления Зуйкова Сергея Валерьевича.

Голосовали: Против - 0      Воздержался – 0    За – 684,25   

Протокол счетной комиссии №10

По восьмому вопросу: Обсуждение предложения члена СНТ «Разолье-1» о строительстве детской площадки на территории массива.

Слушали Костолину К.В. (ул.Морская, 3): Я уже больше 15 лет собственница и речь пойдет не только о строительстве детской площадки, а о площадке для всех. Площадь – это центральная площадь и, конечно, убрать пивнушку. Предлагаю организовать вопрос о досуге детей, плюс также установки лавок. Наше СНТ одно из лучших, это вложения и повысится престиж, в том числе стоимость имущества.

Иголкин Ю.Н. (ул.Центральная, 18): Площадки на центральной территории не должно быть, только на пляже. Надо спросить у людей, которые там живут.

Килин Н.В. (ул.Жаворонкова, 20): Площадка нужна, пивнушек хватает. У нас передовое СНТ. Вопрос нужно обсуждать.

Лавренин В.Н. (ул.Солнечная, 36): Прежде чем голосовать, нужно опросит всех дачников.

Терещенко Н.Ф.: Предлагаю проработать данный вопрос с дачниками и зафиксировать в протоколе, принести их в правление.

Какие будут предложения по данному вопросу? Вопросов и предложений не последовало.

Голосуем.

Поступило предложение:

8.1. Старшим по улице проработать вопрос о необходимости строительства детской площадки на территории массива с составлением протокола по улицам.

Решений не принимали.

Протокол счетной комиссии №11

По девятому вопросу: Доклад и обсуждение программы по замене магистральных труб и решение о включении затрат в смету на 2024г.

Слушали председателя Васильева А.Г.:

Вопрос по трубам поливной воды стоит остро. По хорошему менять все нужно, но пока по Восточной стороне, они тонкостенные, в песке, мы их содержим, но ремонт очень сложный и много времени занимает, а учитывая летний поливной период без воды очень тяжело. Я проработал вопрос стоимости данных работ: 1440м. + 750 м. – это длина труб. После нового года уточнены цены по приобретению в Казани труб (самая дешевая цена) – общая стоимость составила приблизительно 2 183 тыс. руб. и доставка 180 тыс. руб. Также еще не уточнена стоимость работ по укладке, но работа как правило не менее стоимости труб. Т.о. это порядка 5 млн. руб. И растянуть работы можно на 2 года. Другая сторона массива, там трубы толстые – 6-7 мм. Нужно учитывать, что работы могут проводится только 40 дней в году (частично апрель и ноябрь).

Если у кото то есть информация о Тольяттинских фирмах по продаже труб, ждем предложений.

Какие будут предложения по данному вопросу? Вопросов и предложений не последовало.

Голосуем.

Решили:

9.1. При наличии финансирования произвести замену магистральных труб в 2023г.

Голосовали: Против - 0      Воздержался – 0    За – 684,25   

Протокол счетной комиссии №12

По десятому вопросу: Рассмотрение заявлений, поступивших от членов Товарищества и индивидуальных садоводов.

Слушали председателя Васильева А.Г.:

Поступили заявления от садоводов:

1.       Патрушева В.А. ул.Сусканская, 9 – просит разрешить оформление 2 сот. рядом со своим участком.

2.       Демченкова Н.А. ул.Сусканская, 18 – просит разрешить оформление прилегающей территории для облагораживания.

Какие будут предложения по данным вопросам? Вопросов и предложений не последовало.

Голосуем.

Решили:

10.1. Разрешить Патрушевой В.А. (ул.Сусканская, 9) оформление 2 сот. рядом в с участком.

Голосовали: Против - 67,15 (18 - Баранов Г.Н. ул.Рыбацкая, 52; 16,15 – Никоноров А.М. ул.Солнечная, 10; Логинова Е.В. ул.Рыбацкая, 80) Воздержался – 0   За – 617,1   

10.2. Разрешить Демченковой Н.А. ул.Сусканская, 18 оформление прилегающей территории для облагораживания.

Голосовали: Против - 18 (Баранов Г.Н. ул.Рыбацкая, 52)   Воздержался – 0 За – 666,25   

По одиннадцатому вопросу Организационные и хозяйственные вопросы СНТ «Раздолье-1» - сбор документов, доверенностей и выборы старших по улицам.

Килин Н.В. (ул.Жаворонкова, 20) задан вопрос: Что у нас с вопросом по газу?

Ответил Васильев А.Г.: Я этот вопрос контролирую. Общался со специалистами – газовиками. Мне все говорят, что если СНТ подпадает под условия законодательства, то нам проведут газ бесплатно. Ждем ответ от газовой компании.

Вопросов больше не последовало. Терещенко И.Ф. и Комиссарова С.А. напомнили всем, что нужно работать с садоводами по поводу оформления доверенностей.

Решений не принимали.

Председатель собрания Терещенко И.Ф. спросил, есть ли у кого-то из собравшихся ещё вопросы и предложения. Вопросов не последовало. Председатель собрания Терещенко И.Ф. поблагодарил всех присутствующих и объявил собрание закрытым.

Настоящий протокол составлен в одном подлинном экземпляре.

К протоколу приложены:

Протоколы счетной комиссии (13 штук)

Отчет по исполнению Приходно-расходной сметы в 2022 г. с Приложениями; Отчет правления о мероприятиях 2022г. и запланированных в 2023 г. (_____л)

Список собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ «Раздолье-1», принятых в члены товарищества. (______л)

Приходно-расходная смета на 2023 год с Приложениями; Финансово-экономическое обоснование размера взносов и оплаты (__________л).

Заявления Демченковой Н.А. ул. Сусканская, 18; Патрушевой В.А. ул.Сусканская, 9 (2 л.).

Листы регистрации участников сшиты в отдельную папку.

Реестр членов СНТ «Раздолье-1» по состоянию на 26.02.2023 года сшит в отдельную папку.

Председатель Общего собрания _______________________Терещенко И.Ф.

Секретарь Общего __________________________________ Сабанчева Н.Л.

Председатель _____________________________________ Васильев А.Г.