ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ 1
Отчет правления о мероприятиях, выполненных в 2022 году. Планируемые мероприятия на 2023 год.
Отчет правления о мероприятиях, выполненных в 2022 году. Планируемые мероприятия на 2023 год.Питьевая вода.
В 2022 году осуществлялось текущее обслуживание системы очистки питьевой воды (соль, замена фильтров, отключение на зимний период). Проведено несколько тестов для контроля качества воды. Сданы отчеты за 2022 в соответствие с действующим законодательством, отчетность заполняется специалистом. В 2023 году планируется произвести плановую (по сроку службы) замену элементов оборудования для очистки воды, осуществлять текущее обслуживание системы очистки питьевой воды
Поливная вода.
В 2021,2022 годах приобрели приборы автоматического контроля (преобразователи частоты) на два насоса, ввели систему подачи воды в эксплуатацию в полном объеме. Особых нареканий к работе системы не установлено. Есть перепады давления в зависимости от расхода воды, специалисты работают в этом направлении. Приобрели мощный электровентилятор для охлаждения оборудования в насосной. Произвели полную очистку водозабора. Меняли магистральные трубы и задвижки по необходимости. В 2022 году работники Товарищества продолжили централизованную замену межевых труб. В 2023 году планируется проведение планового ремонта магистральных труб и замена межевых (по заявлениям). По системе подачи воды в магистральный водовод планируется модернизация контроллера управления насосами с целью полной автоматизации работы насосной.
Правление выражает благодарность слесарям и сварщику за хорошую работу, своевременное устранение аварий и рачительный подход к имуществу Товарищества.
Электрическое хозяйство
В 2022 году производилось текущее профилактическое обслуживание и необходимый ремонт системы АСКУЭ. Продолжается работа по систематизации данных по учету потребления электроэнергии. Но пока что получается размещать информацию из системы АСКУЭ на сайте товарищества. В системе около 300 домов имеют нулевые или неправильные показания. Причины: отключение счетчиков садоводами, технические сбои, выход из строя счетчиков. С каждым годом срок эксплуатации счетчиков увеличивается, гарантированный срок эксплуатации закончился. Приобрели 20 счетчиков, 10 установили. В мае было аварийное отключение электроэнергии на ТП ул. Северная. Не дожидаясь устранения проблемы, какой-то дачник «разнёс» ограждение и разворотил оборудование на ТП. Пришлось производить незапланированный ремонт. Виновник разрушений не установлен. В июле 2022 года Правлением было принято решение снизить нагрузку на самую старую ТП ул.Дачный тупик. Установили новую ТП и часть Потребителей переключили на неё. Так же установили новое ограждение на ТП Дачный тупик. В 2022 году произошли изменения в установлении тарифов для дачников. Раньше дачные товарищества относились к группе городских потребителям с электроплитами. С 1 июля дачников вывели в отдельную группу со своими тарифами, установили тариф на 2 копейки больше. С 1 декабря для дачников тарифы сильно увеличили, +19% день, +17% ночь. В 2023 году планируется проработка вопроса передачи электрохозяйства в сетевую компанию с целью исключения затрат на содержание электрохозяйства, включая потери. (смотри отчет 2022 Приложение №1 табл.1., Приложение №5)
Правление выражает благодарность инженеру-энергетику, электрикам за хорошую работу, своевременное устранение аварий.
Содержание транспорта.
В 2022 году приобрели шины и для ВАЗ 21310 и для трактора. На автомобиле ВАЗ 21310 произведена замена аккумулятора и фаркопа. Проведены все необходимые профилактические и ремонтные работы по содержанию транспорта. Трактор и автомобиль ВАЗ-2130 находятся в исправном, рабочем состоянии. Техника стареет и требует больше затрат на содержание и ремонт. Расход топлива соответствует их техническим характеристикам.
Правление выражает благодарность трактористу за хорошую работу, бережное отношение к технике, а самое главное за тяжелую работу с огромным количеством наших дачных отходов.
Вывоз мусора.
В 2022 году Товарищество заключило договоры с ООО «Экостройресурс» (самарский региональный оператор). Часть отходов (растительных) вывезли на полигон Ставропольского района (как раньше) своими силами, по договору с организацией Ставропольской администрации. Так же в 2022 году производился сбор мусора по улицам. В 2022 году 166 тысяч рублей было потрачено на расчистку мусорной площадки, потому что многие дачники просто сваливают мусор куда не следует. В сентябре 2022 года произвели благоустройство площадки для сбора мусора. На 2023 год запланировали расходы на вывоз ТКО с учетом роста цен и тарифов.
Прочие мероприятия.
В 2022 году своими силами сделали и установили футбольные ворота. Установили 2 сферических зеркала на перекрестках Центральная-Северная, Восточная-Дачный тупик, для безопасности дорожного движения. Продолжили работу по озеленению площади около административного здания своими силами. Требуется посадочный материал (цветы, кустарники, деревья) и физическая помощь садоводов. Будем признательны любой помощи от садоводов.
Произведен частичный ремонт дороги общего пользования от Хрящевского поворота совместно с другими товариществами. В 2023 году планируется продолжить благоустройство дороги.
С 1 апреля 2023 года правление предлагает произвести индексацию окладов работников на 10%. Это связано с ростом цен и тарифов и требованиями действующего законодательства, Положения по оплате труда.
Правление благодарит старших по улице за помощь и участие в организации различных мероприятий. Надеемся, что сезон 2023 будет таким же плодотворным и дружным.
Правление СНТ «Раздолье-1». Председатель правления Васильев А.Г.
Дата изменения: 06.02.2023 11:09:32
Файлы для скачивания: Загрузить