Протокол очередного Общего собрания

Протокол очередного Общего собрания Садоводческого членов садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье-1» (СНТ «Раздолье-1»).

27 февраля 2022 года

ОГРН 1026303945854 ИНН 6382004340 КПП 632101001

Место нахождения постоянно действующего исполнительного органа товарищества: 445032, РФ, Самарская область, г. Тольятти, ул. Дзержинского, д. 98 оф.226

Место нахождения земельного участка товарищества: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Хрящевка, СНТ «Раздолье-1».

Форма собрания: совместное присутствие членов СНТ «Разодлье-1» и (или) их представителей для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Дата проведения собрания: 27 февраля 2022 года

Место проведения собрания: г. Тольятти, ул. Революционная, д. 11/33, актовый зал.

Время начала регистрации лиц для участия в Общем собрании: 16 часов 00 минут

Время окончания регистрации лиц для участия в Общем собрании: 16 часов 30 минут

Время открытия Общего собрания: 16 часов 30 минут

Время закрытия Общего собрания: 18 часов 30 минут

Данное очередное Общее собрание членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье-1» проводится на основании законодательства РФ, Устава СНТ и решения правления (протокол №60 от 225 января 2022 года).

Информация о дате, времени, месте проведения очередного общего собрания членов Товарищества и повестке дня была доведена до членов СНТ и их представителей следующими способами: путем вручения письменных уведомлений лично в руки под роспись, передачей информации по телефону, направлением сообщений по электронной почте и Viber, вывешиванием объявлений на информационных стендах на территории товарищества и в городском офисе, размещение информации на сайте Товарищества snt163, в группе СНТ «Раздолье-1» в социальной сети «ВКонтакте».

В Товариществе 1244 участков. На 27 февраля 2022 года собственники 1159 участков являются членами СНТ «Раздолье-1». Всего членов Товарищества 1214человек. Для участия в Общих собраниях у них 1140,625 голосов, в соответствие с долями собственности на садовые участки. Для проведения Общего собрания членов Товарищества. Кворум составляет количество голосов более чем 571,31 голосов.

По итогам регистрации членов товарищества и их представителей для участия в очередном общем собрании СНТ «Раздолье-1» зарегистрировались 748,5 членов товарищества и их представителей (листы регистрации прилагаются к протоколу). В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» КВОРУМ ИМЕЕТСЯ. По всем вопросам повестки дня, собрание ПРАВОМОЧНО рассматривать включенные в повестку дня вопросы и принимать Решения, поставленные на голосование.

Председатель правления СНТ «Раздолье-1» Васильев Алексей Генрихович доложил, что данное очередное Общее собрание членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Раздолье-1» проводится на основании законодательства РФ, Устава СНТ и решения правления (протокол №60 от 25 января 2022 года). Информация о дате, времени, месте проведения очередного общего собрания членов Товарищества и повестке дня была доведена до членов СНТ и их представителей следующими способами: путем вручения письменных уведомлений лично в руки под роспись, передачей информации по телефону, направлением сообщений по электронной почте и Viber, вывешиванием объявлений на информационных стендах на территории товарищества и в городском офисе, размещение информации на сайте Товарищества snt163, в группе СНТ «Раздолье-1» в социальной сети «В Контакте».

Председатель правления СНТ «Раздолье-1» Васильев Алексей Генрихович предложил, открыть собрание.

Голосовали

«За» - 748,5          Против - 0               Воздержался - 0

Общее Собрание членов СНТ «Раздолье-1» считается открытым.

Васильев А.Г. предложил избрать рабочие органы собрания.

Решили: Для подсчета голосов избрать счетную комиссию в количестве 5-ти человек – персонально:

1. Горчев Александр Владимирович
2. Червоткина Оксана Юрьевна
3. Антонова Елена Вячеславовна
4. Миннибаев Дамир Загидович

5. Архипов Александр Александрович

Голосовали: «За» 729,5   Против   0    Воздержался   0

Решение принято.

Счетная комиссия объявила, что председателем счетной комиссии избран Горчев Александр Владимирович (Протокол счетной комиссии №1)

Решили: избрать рабочий президиум в составе: Васильев А.Г., Сабанчева Н.Л., Терещенко И.Ф.

Голосовали: «За» 729,5   Против 0 Воздержался 0

Протокол счетной комиссии №2

Решили: Для оформления протокола, избрать председателем собрания Терещенко И.Ф., секретарем собрания Сабанчеву Н.Л.

Голосовали: «За» 729,5 Против 0     Воздержался 0

Протокол счетной комиссии №3

Рабочие органы собрания заняли свои места.

Слушали: председателя собрания Терещенко И.Ф.:

«Уважаемые члены Товарищества, их представители и другие садоводы! Процедурные вопросы мы обсудили, приступаем к работе. Убедительная просьба ко всем присутствующим, выступать корректно, без оскорбительных выкриков и высказываний. Желающие выступить, поднимайте руку, называйте громко фамилию, имя, отчество; а также номер садового участка и улицу – это необходимо для оформления протокола.

Информирую присутствующих, что в соответствии с подпунктом 5 пункта 4 статьи 181.2   Гражданского Кодекса РФ мы должны указывать сведения о лицах, голосовавших «против», и потребовавших внести запись об этом в протокол. Поэтому, кто голосует «против» называйте четко фамилию, имя, отчество и дачный адрес, для внесения в протокол.

Голосование предлагается проводить в открытой форме, поднятием руки с удостоверением.

При регистрации - Члены товарищества, голосующие только за себя, получили БЕЛЫЕ удостоверения.

Представители, имеющие более одного голоса, получили ОРАНЖЕВЫЕ удостоверения с Реестром доверенностей.

Садоводы НЕ ЧЛЕНЫ Товарищества получили РОЗОВЫЕ удостоверения. Сегодня они голосуют только по вопросам принятия Сметы на 2021 год и установления размера взносов на 2022 год.

В процессе голосования предлагаю сначала голосовать «кто ПРОТИВ», затем «кто ВОЗДЕРЖАЛСЯ» и «кто ЗА». Убедительная просьба голосовать только удостоверениями, поднимая их вверх, до окончания процедуры подсчета.

На рассмотрение Общего собрания предлагаются следующие вопросы:

1. Прием в члены СНТ «Раздолье-1». (Голосование) Утверждение реестра членов Товарищества на 27 февраля 2022 года. (Голосование)
2. Отчет правления об исполнении приходно-расходной сметы СНТ «Раздолье-1» за 2021 год. Утверждение отчета об исполнении приходно-расходной сметы за 2021 год. (Голосование)
3. Отчет ревизионной комиссии о результатах ревизии финансово-хозяйственной деятельности, деятельности председателя Товарищества, членов правления и правления СНТ «Раздолье-1» за 2021 год. Утверждение отчета ревизионной комиссии. (Голосование)
4. Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Раздолье-1» и финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2022 год. Утверждение размера целевых и членских взносов на 2022 год. Утверждение размера платы для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2022 год. Утверждение размера льгот старшим по улицам, членам правления, членам ревизионной комиссии и другим членам товарищества за работу в 2021 году. Утверждение сроков уплаты взносов членами товарищества и платы садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке Утверждение штатного расписания. (Голосование)
5. Принятие решения о газификации СНТ «Раздолье-1». (Голосование)
6. Делегирование полномочий Председателю СНТ «Раздолье-1» Васильеву А.Г. на ведение переговоров и заключение соответствующих договоров по газификации массива со «Средневолжской газовой компанией» и (или) по необходимости с другими газовыми компаниями. (Голосование)
7. Утверждение вопроса о приобретении (не приобретении) емкости для поливной воды (либо пожарной емкости, либо устройство пожарного съезда). (Голосование)
8. Разработка программы по замене магистральных труб водоснабжения. (Голосование)
9. Утверждение границ территории, за пределами земельных участков, подлежащей уборке и содержанию собственниками (членами и индивидуальными садоводами). (Голосование)
10. Рассмотрение заявлений, поступивших от членов Товарищества и индивидуальных садоводов.
11. Организационные и хозяйственные вопросы СНТ «Раздолье-1» - сбор документов, доверенностей и выборы старших по улицам.

      В соответствие с 217 Федеральным законом внесение изменений в повестку дня Общего собрания не допускается. Поэтому голосовать по этому вопросу смысла не имеет. Предлагаю приступить к работе.»

Решили: Утвердить регламент работы:

Докладчикам - до 15 минут.

Желающим выступить - до 3-х минут.

Слово для ответов на вопросы – до 3 минут.

По второму и по третьему вопросу предлагается сначала выслушать докладчиков, затем провести голосование.

Голосовали: Против 0     Воздержался 0 «За» 735,5

Протокол счетной комиссии №4

«Предлагается вопросы задавать после докладов или передавать записки в президиум. В материалах к Общему собранию у вас имеются предложения правления по ВСЕМ вопросам повестки дня.»

По первому вопросу. Прием в члены СНТ «Раздолье-1».

Решили: Принять в члены СНТ «Раздолье-1» собственников садовых участков в границах СНТ «Раздолье-1», подавших заявление о вступлении в Товарищество.» (Список прилагается). Дополнительно к списку заявления от собственников по ул. Соловьиная, 28 и ул. Луговая, 27.

Голосовали: Против 0     Воздержался 0 «За» 735,5

Протокол счетной комиссии №5

По второму вопросу – В материалах к собранию, правление предоставило полный отчет по работе правления и исполнению Приходно-расходной сметы в 2021 году. Предлагаю предоставить слово председателю Васильеву Алексею Генриховичу.

Васильев А.Г.: Даны краткие пояснения по отчету и заострено внимание на «глобальных» моментах, в частности,

произошедшей в августе 2021г. аварии на резервуаре поливной воды, установленной много лет назад на территории массива, лопнул сварной шов. ЧП не произошло, жертвы отсутствуют, частному имуществу членов Товарищества ущерб не нанесен. После обследования указанной емкости, выявилось наличие тонкого металла, состоял из листового металла, лишь в верхней части емкости металл был прочнее. Резервуар сдан на металлолом – 16 тонн, стоимость составила порядка 300 000,00 рублей. В течение недели были восстановлены трубы («раскурочены» после аварии), вода была подана на участки садоводов и подача (давление) контролировалось в ручную, силами слесарей Товарищества. Затем был приобретен и установлен прибор автоматического контроля («частотный блок») и осуществлена его установка, что позволило подавать воду в автоматическом режиме – плавный пуск. Поздней осенью приобретен второй прибор. Данная система работает в щадящем режиме и очень экономно относительно затрат по электроэнергии. Позволяют регулировать давление в системе. Осенью 2021г. подавали в систему 1,8 атм. и напор был очень хороший. Производительность 340 м3/ч – 1 насос, а на массиве их три. Они отремонтированы, восстановлены, в исправном состоянии. На двух насосах автоматика, третий резервный. Воды должно хватить. К примеру, в СНТ «Приморский» такая система работает уже более 6 лет исправно. Если рассматривать покупку резервуара, то его стоимость по ценам 2021г. от 10 до 14 млн. рублей.

Также важным был вопрос по питьевой воде. В виду аварии на поливной воде, скважину осушили – большой забор воды был. Весной планируется ревизия скважины. Также использование «старой скважины». В планах действующую скважину использовать для подачи воды на фильтровальные установки. Осуществлялось текущее обслуживание системы очистки (соль, замена фильтров, отключение на зимний период). Сданы отчеты за 2021г. в соответствии с действующим законодательством. В 2022г. планируется осуществление текущего обслуживания системы.

По мусору: было заключено три договора – ООО Экостройресурс, ООО Шмель, с Администрацией с.Хрящевка на вывоз растительного мусора на свалку (объезд трактора). Денежные средства есть, главное, чтобы в текущем периоде Администрация также разрешила вывоз на свалку иначе не будет объезда трактором.

По укреплению берега смету превысили, поскольку погодные условия благоприятствовали работам и берег был укреплен: от ул.Золотой плес до ул. Садовой единый пляж, убрали камыш, подняли берег, песок сгребли, выровняли берег.

Выкрик из зала, (ул.Родниковая, 29) - пляж за ул.Садовая, как помойка, выбрасывается растительный мусор – ветки, яблоки и т.д., надо что-то делать – объявления развешивать, может телегу установить?

Ответил Васильев А.Г. Проблема знакома, но все зависит от самих садоводов и их культуры. Повесить плакаты не проблема, при условии, что Терещенко И.Ф. уже вешал, однако безрезультатно, продолжают выбрасывать мусор. Чистота возможна, если люди сами будут соблюдать чистоту. Иначе никак. К примеру, на ул.Вокзальной установлены блоки бетонные ограничивающие проход, однако несмотря на это мусор постоянно выбрасываю.

Краткое описание иных работ проведенных имеется в материалах к собранию.

Есть у кого-то вопросы или предложения по отчету правления? Вопросы не поступили.

По третьему вопросу:

Предлагаю выслушать Председателя Ревизионной комиссии Горчева Александра Владимировича. А уже потом приступить к голосованию.

Горчев А.В.: особых замечаний не имеется, проведены в течение года проверки, своевременно предоставлялись все документы. Бухгалтерия ведется с применением программного обеспечения. Ведение кассовых операций соответствующее. Документарное подтверждение сделок прилагается. Также отмечено наличие кадровых приказов при начислении заработной платы. На каждый вид работ предоставлены подтверждающие договоры и акты. Взыскание дебиторской задолженности осуществляется. В июле 2021г. проведена инвентаризация, недостач не выявлено. Также имеется справка по агентским договорам: должники СНТ «Якорь» и ПКФ «Сускан». Даны рекомендации по ведению работы с собственниками по уплате взносов по участкам, имеющим фактический размер площади более 8 сот., при наличии свидетельств на право собственности – 6 сот. и этот вопрос стоит не первый год. По ИП Стулову работы по укреплению берега были выполнены, но не было актов. По спилу деревьев отсутствует акт выполненных работ.

Есть у кого-то вопросы или предложения по отчету Ревизионной комиссии?

Приступили к голосованию по второму и третьему вопросу.

Решили:

«Отчет правления о работе и по исполнению приходно-расходной сметы в 2021 году утвердить»

Голосовали: Против -   0     Воздержался –   0 «За» – 748,5

«Отчет ревизионной комиссии о результатах ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества, деятельности председателя, членов правления и правления СНТ «Раздолье-1» за 2021 год утвердить»

Голосовали: Против -   0     Воздержался –   0 «За» – 748,5

Протокол счетной комиссии №6

По четвертому вопросу Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Раздолье-1» и финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2022 год. Утверждение размера целевых и членских взносов на 2022 год. Утверждение размера платы для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2022 год. Утверждение размера льгот старшим по улицам, членам правления, членам ревизионной комиссии и другим членам товарищества за работу в 2021 году. Утверждение сроков уплаты взносов членами товарищества и платы садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке Утверждение штатного расписания.

Выступил председатель Товарищества Васильев А.Г.: Вся информация отражена в материалах, подробно расписаны затраты, представлен проект сметы на 2022г., общий взнос в сумме 8500 рублей за стандартный участок будет достаточен для осуществления расходов по СНТ.

Взнос должен был быть больше, но экономия за счет полученных услуг в меньшем по стоимости размере, чем планировали, также имеется доход от резервного фонда (деньги на счете).

Баткаев К.Я.(ул.Родниковая, 9) был задан вопрос: У нас на улице падение напряжения в электрической сети от 180 до 200?

Ответил председатель Васильев А.Г.: В апреле 2022г. пройдем с осмотром и проверим сколько домов «сидит» на одной фазе. В апреле подойдите в офис с данным вопросом.

Ромасюков В.А. (ул.Звездная, 21): по ул.Звездной от дома 21 до 40 межевые трубы заменены в прошлом году, зачем люди снова будут платить деньги на это?

Ответил председатель Васильев А.Г.: На собраниях приняты решения, что межевые трубы находятся в обслуживании каждого собственника и люди сами их ремонтируют либо меняют.

Снова вопрос садовода: в 2016г. собирали деньги на магистральные трубы, мы сдавали по 365 руб.

Ответ председателя: Видимо, Вы не правильно понимаете этот вопрос, подходите в мае в офис в бухгалтерию и рассмотрим его.

Сутягин А.Б. (ул. Звездная, 49): По смете вопрос. По проведению медосмотра по трактору нет вопросов, а по «Ниве» медосмотр если нет водителя, то зачем он нужен?

Ответил председатель Васильев А.Г.: Автомобиль Нива имеется, водитель также, в том числе и я использую автомобиль по делам массива. Так что водители есть и прохождение медосмотра обязательно.

Костолина К.В. (ул.Морская, 3): Дорога в зимний период чистится только на центральных улицах. Пожарные проезды нужны всегда к домам?

Ответил председатель Васильев А.Г.: Если индивидуально вопрос расчистки улицы нужно решить и оплатить в бухгалтерии или с трактористом, не проблема. Но если нужна дорога круглую зиму, то чистить после каждого снегопада и оплачивать, иначе трактором не пробить снежные покровы. А если чистит все улицы, то тогда нужно предусмотреть значительно выше взносы, а это уж точно более 9 тыс. рублей.

Снова вопрос садовода: Сейчас обязательно чистить пожарные проезды, как это решать, вдруг пожары?

Ответил председатель Васильев А.Г.: Если там никто не живет в зимний период, то эл.энергия отключена и не сгорит ничего. А кто живет, тот чистит регулярно и оплачивает. Кроме того, указываемое Вами это нормы к жилым домам, а у нас на массиве их не более 10.

Лавренин В.Н. (ул.Солнечная, 36): Когда чистят дорогу, то мне все заваливают снегом.

Ответил председатель Васильев А.Г.: Позвоните трактористу, попросите, чтоб не заваливал, все решаемо.

Из зала выкрики, что нужно даже поощрить тракториста, т.к. на массиве чище, чем в городе.

Есть у кого-то вопросы или предложения по смете? Голосовали отдельно по каждому вопросу.

Решили:

4.1. Утвердить приходно-расходную смету СНТ «Раздолье-1» на 2022 год и финансово-экономическое обоснование размера взносов для членов Товарищества и финансово-экономическое обоснование размера платы для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2022 год.

Голосовали: Против - 0      Воздержался – 0     «За» – 748,5

4.2. Установить членский взнос за единицу площади земельного участка 8 рублей за 1 квадратный метр. Установить членский взнос, фиксированный 2 650 (две тысячи шестьсот пятьдесят) рублей с участка. Размер членского взноса за стандартный участок 6 соток в сумме 7 450 (семь тысяч четыреста пятьдесят) рублей. Установить сроки уплаты взносов равными долями до 20 мая 2022 г. и до 20 июля 2022г.

Против - 0      Воздержался – 0     «За» – 748,5

4.3. Установить размер целевого взноса за ремонт дороги общего пользования в сумме 400 рублей с участка. Установить срок уплаты целевого взноса до 20 мая 2022 г.

Голосовали: Против - 0      Воздержался – 0    «За» – 748,5

4.4. Установить размер целевого взноса за кап.ремонт поливной воды в сумме 650 рублей с участка. Установить срок уплаты целевого взноса до 20 мая 2022 г.

Голосовали: Против - 0     Воздержался – 0    «За» – 748,5

4.5. «Утвердить взносы за потребленную электроэнергию (в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета) по тарифу, утвержденному Правительством Самарской области»

Голосовали: Против - 0      Воздержался – 0   «За» - 748,5

4.6. Утвердить размер платы для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на 2022 год, в размере равном размеру взносов, установленных для членов товарищества, увеличенном на 6%, в соответствии с принятой системой налогообложения и действующим налоговым законодательством. Соответственно размер платы за единицу площади земельного участка 8 рублей 51 копейка за 1 квадратный метр. Установить плату, фиксированную 2 820 (две тысячи восемьсот двадцать) рублей с участка. Установить размер платы за ремонт дороги общего пользования в сумме 426 рублей с участка. Установить размер платы за кап.ремонт поливной воды в сумме 692 рублей с участка. Размер платы за стандартный участок 6 соток в сумме 9 044 (Девять тысяч сорок четыре) рублей. Утвердить плату за потребленную электроэнергию (в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета) по тарифу, утвержденному Правительством Самарской области, увеличенном на 6%, в соответствии с принятой системой налогообложения и действующим налоговым законодательством.

Голосовали: Против -   0     Воздержался – 0    «За» – 748,5

4.7. Утвердить список членов Товарищества, имеющих право на льготы по оплате членского взноса в 2022 году по итогам работы за 2021 год. Контроль за исполнение решения возложить на правление Товарищества

Голосовали: Против - 0      Воздержался –   0   «За» – 748,5

4.8. Утвердить штатное расписание на 2022 год и 1 квартал 2023 года в соответствии с Приложением №2 к приходно-расходной смете на 2022 год. Утвердить фонды выплаты премий, компенсаций, поощрений, вознаграждений работникам и членам органов Товарищества в соответствии с Приложениями №2а и №2б к приходно-расходной смете на 2022 год.

Голосовали: Против - 0      Воздержался – 0   «За» – 748,5

Протокол счетной комиссии №7

По пятому вопросу Принятие решения о газификации СНТ «Раздолье-1».

Слушали: председателя Товарищества Васильева А.Г.

Если помните, в 2020г. Путин В. выступил в обращением о бесплатной газификации в стране, когда допускается газификация отдельных участков СНТ. Однако в 2020г. не был разрешен вопрос по СНТ. Но в 2021г. мы подготовили ряд документов, заявку, карту местности. Подали документы, но заявка была отклонена, т.к. необходимо решение общего собрания по данному вопросу, а также делегирование полномочий для решения всех связанных с этим вопросов. Т.е. отказ был формальным. Поскольку возможность теоретически есть, то надо воспользоваться такой возможностью. Газ провести должны до сторожки на массиве бесплатно., а после подключение до 200 м. и так постепенно газопровод будет по всему массиву. Цена ориентировочно от 40 тыс. руб. 1 домовладение и стоимость будет зависит от желания самого собственника (приобретение котла и т.д. в удобной каждому ценовой политике).

Выкрики из зала, что не у всех есть возможность подключить.

Ответил председатель: К чему такие вопросы, ведь главное подвести к массиву газ. Считаю этот вопрос только положительным для улучшения жизни на массиве.

У кого есть какие-то вопросы или предложения?

Вопросов нет. Предлагаю приступить к голосованию. Голосуем.

Решили:

5.1. Обратиться от имени СНТ «Раздолье-1», путем подачи соответствующих заявок, документов и т.д., в соответствующие газовые компании и госорганы, с целью бесплатной газификации массива (проведение газового трубопровода, с целью подключения массива).

Голосовали: Против - 0      Воздержался –   0   «За» – 748,5

Протокол счетной комиссии №8

По шестому вопросу Делегирование полномочий Председателю СНТ «Раздолье-1» Васильеву А.Г. на ведение переговоров и заключение соответствующих договоров по газификации массива со «Средневолжской газовой компанией» и (или) по необходимости с другими газовыми компаниями.

Слушали председателя Васильева А.Г.:

Поскольку разрешен предыдущий вопрос повестки собрания о газификации, необходимо разрешить вопрос о делегировании полномочий на представление интересов Товарищества в соответствующих компаниях и госорганах по вопросу газификации массива.

Какие ещё будут предложения по данному вопросу? Вопросов и предложений не последовало.

Голосуем.

Решили:

6.1. Делегировать полномочия председателю Товарищества Васильеву Алексею Генриховичу на представление интересов СНТ «Раздолье-1», связанных с газификацией массива (подвод газовой трубы до массива), для чего разрешить подписание от имени Товарищества соответствующих заявок, заявлений, договоров, ведение переговоров и разрешение иных возникающих вопросов, дачи пояснений, сдачи и получения документов.

Голосовали: Против - 0      Воздержался – 0    За – 748,5   

Протокол счетной комиссии №9

По седьмому вопросу Утверждение вопроса о приобретении (не приобретении) емкости для поливной воды (либо пожарной емкости, либо устройство пожарного съезда).

Слушали председателя Васильева А.Г.:

Уже было сказано об аварии на резервуаре питьевой воды. Люди беспокоились о вопросе полива. Но опасений не должно быть, вопрос разрешен, емкость не нужна. Относительно пожарной безопасности, предлагаю в районе Центрального пляжа организовать пожарный съезд, у пожарных не будет возникать вопросов и замечаний, и это будет и по деньгам не затратно. Отмечаю в очередной раз, что стоимость емкости по ценам 2021г. от 10-14 млн. рублей.

Какие ещё будут предложения по данному вопросу? Вопросов и предложений не последовало.

Голосуем.

Решили:

7.1. Емкость не приобретать, сделать пожарный съезд.

Голосовали: Против - 0      Воздержался – 0    За – 748,5   

Протокол счетной комиссии №10

По восьмому вопросу Разработка программы по замене магистральных труб водоснабжения.

Слушали председателя Васильева А.Г.:

Ввиду отсутствия резервуара для поливной воды, в системе будет повышенное давление, а трубы ветхие, особенно с восточной стороны от ул.Рыбацкой в сторону въезда на массив. Если порывы будут в нескольких местах, то придется отключать водоснабжение и поэтому нужно рассмотреть вопрос о долгосрочной программе для постепенной замены магистральных труб на металлические либо пластиковые. Все очень дорого сразу купить. Приблизительный расчет по состоянию на осень 2021г. – 1,8 тыс.руб. пластик, металл - 5,6 руб.

Какие будут предложения по данному вопросу? Вопросов и предложений не последовало.

Голосуем.

Решили:

8.1. Поручить правлению разработать программу по замене магистральных труб водоснабжения.

Голосовали: Против - 0      Воздержался – 0    За – 748,5   

Протокол счетной комиссии №11

По девятому вопросу Утверждение границ территории, за пределами земельных участков, подлежащей уборке и содержанию собственниками (членами и индивидуальными садоводами).

Выступил Терещенко И.Ф.:

Всё на массиве загажено, дачники сами не решают вопрос чистоты. Есть и такие, которые сами выбрасывают мусор, а после ходят в правление и жалуются на грязь. Поэтому важно определить границы возле каждого участка для уборки территории.

Какие будут предложения по данному вопросу? Вопросов и предложений не последовало.

Голосуем.

Решили:

9.1. Установить размер границ для уборки территории за пределами участков – 5 метров.

Голосовали: Против - 0      Воздержался – 0    За – 748,5   

Протокол счетной комиссии №12

По десятому вопросу Рассмотрение заявлений, поступивших от членов Товарищества и индивидуальных садоводов.

Слушали председателя Васильева А.Г.:

1. Есть четыре заявления от садоводов:

1. Демченкова Н.А. ул.Сусканская, 18 – просит разрешить вопрос о приобретении в собственность земельного участка (350м2) перемыкаемого к участку с южной стороны, для садоводства, по кадастровой стоимости.
2. Дубков В.Я. ул. Луговая, 18 – просит выделить участок земли, по ул.Камышовый рай, примыкающий к участку по ул.Луговая, 18.
3. Губарева Л.В. ул. Луговая, 22 – просит выделить участок земли, по ул.Камышовый рай, примыкающий к участку по ул.Луговая, 22.
4. Рыжов И.Н. ул. Вокзальная, 29 – просит разрешения оформить примыкающий к его участку участок (211м2) кад.№63:32:0202001:1115.

Собрание может только рассмотреть вопрос о выделении участков, однако их оформление и согласование всех последующих вопросов, в т.ч. с Администрацией и Росреестром лежит на заявителях. Также необходимо заявителям сами осуществить сбор справок и необходимых документов о том, что права третьих лиц не будут нарушены.

2. Поступило из зала предложение (ул.Садовая, 29) об изменении графика объезда для сбора мусора по субботам, установить время позже, т.к. многие работают и не успевают к объезду.

Слушали председателя Васильева А.Г.: все решаемо и обсуждаемо, давайте изменим. При этом напоминаю, что объезд будет при условии заключения договора с Администрацией с.Хрящевка.

Какие будут предложения по данным вопросам? Вопросов и предложений не последовало.

Голосуем.

Решили:

10.1. Выделить участки всем заявителям (заявления прилагаются).

Голосовали: Против - 0      Воздержался – 14 (Ромасюков В.А. ул.Звездная, 21) За – 734,5   

10.2. Изменить график объезда для сбора мусора: суббота с 12-00ч.

Голосовали: Против - 0      Воздержался – 0 За – 748,5   

По одиннадцатому вопросу Организационные и хозяйственные вопросы СНТ «Раздолье-1» - сбор документов, доверенностей и выборы старших по улицам.

Терещенко И.Ф. и Комиссарова С.А. напомнили всем, что нужно работать с садоводами по поводу оформления доверенностей.

Решений не принимали.

Председатель собрания Терещенко И.Ф. спросил, есть ли у кого-то из собравшихся ещё вопросы и предложения. Вопросов не последовало. Председатель собрания Терещенко И.Ф. поблагодарил всех присутствующих и объявил собрание закрытым.

Настоящий протокол составлен в одном подлинном экземпляре.

К протоколу приложены:

Протоколы счетной комиссии (13 штук)

Отчет по исполнению Приходно-расходной сметы в 2021 год с Приложениями; Отчет правления о мероприятиях 2021г. и запланированных в 2022 г.

Список собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ «Раздолье-1», принятых в члены товарищества. (1 лист)

Приходно-расходная смета на 2022 год с Приложениями; Финансово-экономическое обоснование размера взносов и оплаты (всего 6 листов).

Заявления Демченковой Н.А. ул. Сусканская, 18; Дубкова В.Я. ул. Луговая, 18; Губаревой Л.В. ул. Луговая, 22; Рыжова И.Н. ул. Вокзальная, 29. (4 л.).

Листы регистрации участников сшиты в отдельную папку.

Реестр членов СНТ «Раздолье-1» по состоянию на 27.02.2022 года сшит в отдельную папку.

Председатель Общего собрания _______________________Терещенко И.Ф.

Секретарь Общего __________________________________ Сабанчева Н.Л.

Председатель _____________________________________ Васильев А.Г.